공인중개사 시험정보 및 공부 방법

새해에 결심한 게 세 가지가 있었다. 독서, 운동, 그리고 공인중개사 자격증. 잘 지켜지는 것도 있고 아닌 것도 있는데 독서와 운동은 꾸준히가 되는데 공인중개사사 공부는 독학이라 그런지 생각만큼 진도가 나가지 못했다.

 

역시 국가고시는 만만찮다. 나처럼 혼자 독학하는 분들을 위해 공인중개사 시험정보 및 공부 방법애 대해 포스팅한다.

 

공부하는 여성

 

1. 공부 방법

 

- 독학할 경우

 

신뢰할 수 있는 기본서를 선택한다. 기본이론을 충실히 학습하면서 문제집 또는 모의고사 문제집을 통하여 실전에 필요한 문제풀이 방법을 터득하는 것이 좋다. 주기적으로 모의고사를 통해 자신의 실력을 확인하면서 체계적인 수험계획을 세우고 이에 따라서 공부하여야 한다. 

 

- 학원에서 공부할 경우

 

보통 학원에서는 두 달을 기준으로  강의가 진행된다. 두 달을 기준으로 기본서, 문제집, 모의고사 등 그에 맞춰서 자신의 부족한 부분을 점검하는 것이 좋다. 특히 학원수업 후에는 복습을 통해 실력을 향상하고, 쉬는 날에도 공부의 흐름을 놓지 않고 그 주에 공부한 부분을 소리 내어 읽어 보는 것이 좋다.

 

- 동영상 강의로 공부할 경우

 

무료로 진행되는 동영상들이 매년 공개된다. 특히 경기지식인 사이트에 들어가면 다양한 동영상 강의를 신청해서 들을 수 있다. 반복해서 듣되 자신만의 스케줄을 잘 지켜 계획적으로 공부해야 한다.

 

교수님들이 추천하는 가장 좋은 방법은 복습하기, 교재 소리 내어 이어서 이해하기, 틀린 문제 반복하기이다. 

 

2. 시험일정 및 시험시간

 

구분	인터넷/모바일 원서 접수기간	시험시행일	합격자 발표
일정	매년 8월 2번째 월요일부터 금요일까지(2024.8.5 ~ 8.9 예정)	매년 10월 마지막 주 토요일 시행 (2024.10.26 예정)	11월 중
장소	원서 접수시 수험자가 시험지역 및 시험장소를 직접 선택(1.2차 동시 접수.시행)

 

구분	교시	시험과목(과목당 40문제)	입실시간	시험시간
제1차시험	1교시	2과목	09:00까지	09:30~11:10(100분)
제2차시험	1교시	2과목	12:30분까지	13:00~14;40(100분)
	2교시	1과목	15;10분까지	15:30~16:20(50분)

 

 

3. 합격자 결정 방법

 

제1·2차 시험 공통, 매 과목 100점 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점하여야 합격이다.

평균이 60점 넘어도 40점 미만 과목이 있을시 불합격이다.

 

1차 시험에 불합격한 자의  제2차 시험은 무효이며, 1차 시험에 합격한 자는 다음 해에는 1차 시험 면제이다.

 

4. 시험과목 및 출제비율

 

구분	시험과목	시험범위	출제비율
제1차 시험	부동산학개론	부동산학개론	85%내외
		부동산 감정평가론	15%내외
	민법	민법  법률행위 물권법 계약법 중 총칙,매매,교환,임대차	85%내외
		민사특별법	15%내외
제2차시험 1교시(2과목)	중개사법	공인중개사법 부동산 거래신고 등에 관한 법률	70%내외
		중개실무	30%내외
	공법	국토의 계획 및 이용에 관한 법률 도시개발법 도시 및 주거환경정비법	30%내외
		주택법, 건축법, 농지법	40%내외
제2차시험 2교시(1과목)	세법	부동산등기법 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제 2장, 제4정 및 제 3장	30%내외
		부동산 관련 세법(상속세, 증여세, 법인세,부가가치세 제외)	40%내외

 

 

이 포스팅을 보신 분들 합격을 기원합니다^^

 

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